Avec ses 200 km de lignes de métro automatique et ses 68 gares : le Grand Paris Express est le plus grand projet urbain en Europe !  Plus qu’un projet de transport, le Grand Paris Express est un projet global d’aménagement du territoire francilien. Les nouvelles gares doivent impérativement être accompagnées d’une offre de logements conséquente pour que le futur Grand Paris Express remplisse sa mission : relier les territoires et les bassins d’emplois entre eux, rapprocher les franciliens de leurs lieux de travail et ainsi améliorer leurs conditions de vie.

En 2019, selon la note de conjoncture de mars 2021 de l’Observatoire Régional du Foncier, 94% des terrains vendus autour des futures gares du Grand Paris Express, de la ligne 11 et d’Eole étaient occupés par de l’habitation et ont fait l’objet d’opérations de renouvellement urbain. Reconstruire la ville sur la ville, par exemple aux abords des futures gares du GPE, permet de réduire l’étalement urbain et l’artificialisation des sols, de moderniser les quartiers et de répondre aux attentes des franciliens : se loger et se déplacer facilement.